关于今年建造师的经济常用计算公式，小业给大家列在下面了，复习一建的小伙伴赶紧收藏起来！

一、资金时间价值的计算及应用

1.单利计息模式下利息的计算：It=P×i单
2.复利计息模式下利息的计算：It=i×Ft-1★对于利息来说，更为重要的计算思路，为I=F–P。
3.一次支付终值的计算：F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]★现值系数与终值系数互为倒数。
4.已知年金求终值：★逆运算即为求偿债基金。
5.已知年金求现值：★逆运算即为求等额投资回收额
6.名义利率r和计息周期利率i的转换：i=r/m
7.计息周期小于或(或等于)资金收付周期时的等值计算(按计息周期利率计算)。
 

二、技术方案经济效果评价

1.总投资收益率★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意和总投资的区别(生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资金)。
2.资本金净利润率★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母为投资方案资本金。
3.投资回收期★记住含义即可，现金净流量补偿投资额所需要的时间。
4.财务净现值★记住含义即可，现金流量的折现和(流出带负号)。
5.财务内部收益率★记住含义即可，现金流量现值之和等于零的折现率，即财务净现值等于零的折现率。
6.基准收益率的确定基础★作为基准收益率确定的基础，是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。
7.基准收益率的计算★影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。
8.借款偿还期★表明可以作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销及其他收益)用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
9.利息备付率(ICR)★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。
10.偿债备付率(DSCR)★各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。如果企业在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。
 

三、技术方案的不确定性分析

1.总成本的计算：总成本=固定成本+变动成本=单位变动成本×产销量+固定成本
2.量本利模型的核心公式：利润=单价×产销量-单位产品税金×产销量-单位变动成本×产销量-固定成本★这个公式非常重要，对于计算盈亏平衡点，保本点，目标利润的产销量等，都可以用该公式进行推导，教材中的其他类似公式就不必死记硬背了。
3.敏感度系数：SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指标的变动率/影响因素的变动率★敏感程度大小排序标准：敏感度系数绝对值由高到低排列。
 

四、设备更新分析

1.沉没成本的计算：沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或：沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值
2.经济寿命确定的简化算法(低劣化数值法)：★注意低劣化值λ的确定(各年运行成本的差额)。
 

五、设备租赁与购买方案的比选分析
1.租金计算的附加率法：★可以这样记忆：把资产价值均摊到各年，然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。
2.租金计算的年金法：①期末支付方式；②期初支付方式。设备的价值应等于未来租金的现值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表达为：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)
3.设备租赁与购买方案的经济比选中需要注意增量原则：比较租赁或购置方案的差异部分设备租赁：所得税率×租赁费-租赁费设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息